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公摊面积会不会取消
在买房过程中,比较重要的就是房屋公摊面积,目前来说,房屋公摊面积是没有取消的。
小区
公摊
房子
2022-06-30
商品房预售许可证是什么?
一般来说,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准一类文件。它的主管机关是市国土房管局,许可证书是由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书的。按我国法律规定,房屋未建好之前出售均要办理好预售许可证,发
置业
2022-06-30
房地产价值评估价格如何评估?
1、一般评估是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议,使之趋于一致的手段,一般不具备法律效力。2、房地产抵押贷款评估它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估,评估一经确定具备法律效力。3、房地产交易管理部门对买卖双方交
置业
2022-06-28
北京购房流程二手房
在北京能买上一套房子绝对是不那么容易,毕竟在北京的房子价格还是蛮高的,如果我们不了解其中的流程,在买二手房子的时候很容易走弯路,甚至会耽误我们很多的时间,因此对于一些想要入手二手房的人来说,北京购房流程二手房?二手房买房准备什么资料?
房价
购房
贷款
2022-06-24
开发商违约有哪些情况?
逾期交房开发商不赔偿到房管局投诉。按照合同约定,商品房工程质量必须取得工程验收合格证,并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算,如购买人对房屋质量有疑问,可以申请质量检测部门检测,确实是开发商原因导致延期交房
置业
2022-06-24
二手房违约到底谁负责
第一、逾期过户的法律责任假设二手房屋的买卖合同合法有效,即使未办理物权登记,同样不影响合同效力。买方有权请求卖房履行二手房买卖合同,并协助买方协助办理房屋登记过户手续。第二、逾期交房的损失计算二手房合同买卖合同签订后,买房未依约交付房屋的,应承担违约
置业
2022-06-24
精装修房保修期限是多久?
作为多数人一生中最大的一笔投资,大部分业主在买房前往往慎之又慎,其中很多业主选择了精装修房。与毛坯房相比精装房除了基础的验收之外,还有水电、壁纸、厨卫等一些基础配置,这些东西都有保修期限,各位业主购买精装房时一定要留意房屋配置的保修时限。精装房收房:
购房
购房资格
2022-06-23
买精装修的房子好还是买毛坯房好?
到底是买毛坯房还是精装房?大部分人选择精装房的理由都是两个字——方便。没错,不需要自己费心跑遍各大建材市场,一天几遍和设计师确定图纸,只需要在交房的时候拎包入住,装修由开发商统一规划,一步到位,装修材料开发商统一采购。但是,我敢保证这些买了精装房的人
置业
2022-06-23
买房预算不够该作何决断?
房子是可以供人居住、生活或是工作的地方,未来很长时间将在这里生活,因此房子的选择上,我们需要考虑的问题有很多,又想要好楼层好地段,还想要价格便宜,面积大,当然这些优势不能同时兼得的,所以我们在预算不足的情况下,好地段和面积大,你会更为看重哪个?
购房
购房资格
2022-05-13
多层与高层之间的较量
买房也是很困扰的一件事,因为种种因素对于选择困难症的朋友很难,住宅的建筑类型里有高层和多层之分,他们之间有什么对比呢?同一个地段的我们是选择多层好还是高层好呢?今天我们一起了解一下。
置业
2022-05-13
买房子地段和户型的选择哪个更重要
买房最重要的是地段吗?然而其他因素就不重要吗?为了选择好地段可以忽略户型、楼层、面积的选择吗?特别是当户型和地段两者不能同时满足时,购房者是更偏重户型还是更偏重地段?两者哪个更为重要?地段的好坏又该如何判断呢?
置业
2022-05-13
入伙通知书和交房通知书有什么区别
很多人弄不清楚交房通知书和入伙通知书的区别?实际上交房通知书上所写的交房日期一般都会和购房合同中所约定的交房日期一样,所以交房通知书是具有法律效力的,而入伙通知书一般都是以书面的形式通知业主的,并且是通过邮寄的方式寄给业主的,所以入伙通知书是不具有法律效力的。
房产纠纷
业主
交房
2022-05-11
购买期房的注意事项
现在越来越多的人会选择购买期房,因为相对现房而言,相对于现房而言,期房虽然在价格方面有所便宜,但是购买期房是存在一些风险的,我们应该先清楚期房的哪些不确定因素呢。因此购房期房是我们应该注意以下事项:
置业
2022-05-11
好户型具备哪些特征?
在寸土寸金的城市,能满足上述优质户型条件的房子,价格可能相对较高,但是在自己可承受的范围内,可以根据自己的需求选择合适的好户型,那么好户型应具备哪些特征呢?
置业
2022-05-10
商品房预售许可证办理条件
期房在正式开始上市售卖之前是需要合法取得商品房预售许可证的,那么商品房预售许可证如何办理的呢?商品房预售许可证的办理条件有哪些?如果商品房预售许可证过期了会有什么样的后果。跟随小编一起来了解下。
商品房
商品房销售(预售)许可证
商品房预售
2022-05-09
销售许可证和预售许可证区别
购房者在买商品房的时候,一定要了解清楚自己买的房子是否符合销售许可,因此需要查看房屋的预售许可证或是销售许可证,那么这两证的区别是什么呢?
置业
2022-05-09
商品房预售许可证的意义
购房者买房时一定要有一个认知,就是这个项目五证齐不齐全,五证就是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《商品房预售许可证》,具有怎么样的重要性呢?我们如何查楼盘的预售许可证信息,如果没有预售许可证的楼盘我们还能买吗?下面一起了解下。
房屋预售
房屋
2022-05-09
商品房预售许可证是什么
预售许可证是开发商进行房产交易的合法凭证,购房者在购买新房时一定要查看开发商是否具备预售许可证等证件,避免落入购房陷阱。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。根据规定,“未取得商品房预售许可证的,不得以任何形式进行商品房预售”。
置业
2022-05-09
购买期房的注意事项及流程
期房其实就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。那么对于这样的房屋,很多人更关心的是购买有没有风险?以及如何购买?下面小编带大家了解一下购买期房的注意事项有哪些?以及期房的购买流程是怎样的?
贷款
银行
公积金
2022-05-09
买期房需要哪些手续?
购买期房已经成为很多购房者的选择,因为期房的价格相对适中,而且流程也比较简单。下面我们一起了解下购买期房需要哪些手续?如果买的期房烂尾了我们该怎么办?
房价
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2022-05-09
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