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电子门禁真的牢固吗?人工科技结合才是王道
现下越来越多的小区开始采用电子门禁,从以前的传统钥匙开门变为只需将一个外形很像小“葫芦”的电子钥匙贴在门禁上,就能开门。可这种钥匙的安全性真的有大家想象的那么高吗?
小区
业主
2015-03-13
业主委员会在物业服务管理中的地位
业主委员会在物业服务管理中占据什么样的地位呢?它与其他的相关机构又有着什么样的关系呢?
物业
业主
2015-09-01
对业主委员会法律地位的认识与分析
业主委员会的成立是为了加强小区的管理,维护业主的权利,它作为业主自治机构的重要组成部分,在物业管理中起着举足轻重的作用。但是现今的立法方面存在一些制度上的不完善,没有对业主委员会的法律地位明确定性,致使在物业管理纠纷诉讼中,常发生业主权益得不到保护的情况,直接影响到广大业主的切身利益。
业主
2015-09-01
建议赋予业主委员会民事主体资格
关于业主委员会的法律地位,目前主要有三种观点。虽然各种观点存在分歧,但现在一般认为业主委员会是没有独立的法律主体资格的机构。
小区
业主
2015-09-01
发改委:放开小区停车费价格 经营者须明码标价
目前,全国已有物业服务企业7.1万家,从业人员超过600万人,服务供给较为充足,对于非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务收费,可以由业主委员会采取公开招标的方式,选聘服务质量好、收费标准低的物业服务企业。
物业
小区
2015-06-17
买了房空着长时间没入住,我还需要全额缴物业费吗?
物业费收取主要包括公共区域的清扫保洁及清运,绿化养护,秩序维护,公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、养护费用等。即使没有居住,但房屋所在公共区域的维护、清扫等费用依然存在,而物业费收取标准由物价部门核定,各住宅物业费用都要根据标准来收取,不得高于物价部门核定标准。
物业
业主
2015-06-17
不满意小区的物业,可以解除物业合同吗?
合同的解除,无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除,均须遵照一定程序。协议解除,应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段,方可使解除行为效力。
物业
小区
2015-06-17
什么是物业合同?物业合同有哪些特征?
物业服务企业的义务是提供合同约定的劳务服务,如房屋维修、设备保养、治安保卫、清洁卫生、园林绿化等。物业服务企业在完成了约定义务以后,有权获得报酬。
物业
2015-06-17
2015新物业管理费收取标准
经常小区业主与物管发生管理费的纠纷,你知道2015新物业管理费收取标准了吗?下面就由搜房网为您整理相关知识,欢迎阅读了解!
物业
住宅
小区
2015-06-26
社区O2O成为社区物业发展转折点
随着互联网技术的发展,尤其是2015年李克强总理在政府工作报告中提出“互联网+”的战略计划,社区物业O2O成为“互联网+”的环境下社区物业的传统产业转型升级的重要方向。
业主
2015-09-07
物业公司的资质要怎么判断?
物业公司的资质要怎么判断?有没有什么等级划分,能够让购房者简单的了解物业公司的资质。
物业
地产
房产委托公证
2015-09-09
物业管理的基本内容 你知道多少
物业的好坏直接影响到业主们对于居住地的印象。在日常中,相信你也会和邻居谈及物业管理方面的事情,像绿化率、公共设施、车辆管理之类的,实际上都是物业管理的范畴。小编就带你全面的了解下物业管理的知识。
物业
业主
2015-09-10
什么情况可拒交物业费 好物业都是别人家的
一些业主入住后和物业矛盾频发,东西丢失,小区环境差,物业服务不如意等,很多人是第一次买房,所以关注的重点往往是价格、学区、交通、配套等,直接与后期居住质量挂钩的物业反而成了可有可无的因素,而往往居住之后会与物业产生各种矛盾,于是各种业主拒交物业费、保安打人等新闻不断上榜。
房价
物业
商品房
2015-09-16
二手房物业费缴纳注意事项,缴费需注意
物业费是使用人或人依据物业管理服务合同应当付出的费用。当房子遇到停水停电,下水道堵塞之类的事情还是要第一时间找物业。二手房房主在收房并缴纳物业费之后享有原业主享有的权利,但有些房主并不是很清楚具体能享有哪些服务,造成一部分资金的损失。
物业
业主
2015-09-11
不满物业服务质量 别用拖欠物业费方式维权
近年来,随着物业管理行业市场化程度的不断提高,提高物业服务质量的重要性愈显重要。因为服务质量不高,业主频繁投诉或因此发生不交物业费的情况时有发生。那么,当双方发生矛盾时,究竟该持什么样的态度,采取什么样的措施解决纠纷呢?
物业
小区
业主
2015-09-21
车辆停小区遭遇剐蹭 物业是否该为此担责?
私家车越来越多,给很多小区带来更大的泊车压力,车辆剐蹭事有发生。业主交了停车费的车辆一旦被剐蹭,应该找谁追责?
物业
小区
业主
2015-09-25
二手房交易验房时房屋交接书签收不可忽略
买房要看房、验房,但对于买二手房的人难免就有所疏忽了。即便有少数心细者,多也只是检查下水、电、钥匙等配套。其实,二手房收房更应严把关。因为,二手房交易主要发生在个人之间,稍有不慎更易引发纠纷。
购房
看房
业主
2015-06-18
说好的五星级物业呢 原来只是“后妈“的孩子
购房者在选择房子时,物业服务所占的权重越来越高。在同价位同档次的楼盘中,谁请的物业公司更好,或许就会决定买哪个楼盘。但引进优秀的物业,意味着要付出更高的成本。于是,请某家著名五星级酒店作为顾问,然后打着五星级物业服务的幌子,这种打擦边球的物业宣传模式开始盛行。
楼盘
物业
中介
2015-10-02
二手房物业交割八大内容及常见问题
购买二手房在物业交接的时候需要注意些什么?物业交割是房屋过户完毕之后,原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。
物业
2015-08-07
关于业主委员会 这些内容你都清楚么
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
业主
2015-10-10
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