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网签和购房合同哪个先?要注意什么?
购房合同是纸上签订,网签是在网上签订,两者看似相同,却实际意义不同,网签和购房合同哪个先进行?签订过程要注意什么?
新房
2021-07-20
帮你了解最全新房签约流程!
签约是一个很容易出差错的环节,下面给大家介绍一下新房的签约流程。第一步,进行购房资质审核。第二步,和开发商签订认购书。挑选好自己中意的房源后与开发商签订认购书,表明购房意向并交纳一定数额的认购金。认购金是由开发商根据房价自定的,一般为几千元,也有上万
新房
2021-07-20
买新房签购房合同需注意什么?
第一:看开发商是否具备“五证”《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》,简称“五证”。在这五证里面,最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两证要合法,看准确了
新房
2021-07-20
买房签合同时,补充协议要注意什么?
购买新房,在签补充协议时,为保障自身权益,都有哪些条款要特别注意的呢?一、不动产权证办理时间不少购房者购买新房其实买的都是期房,而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到不动产权证,因此为了避免开发商办理不动产权证逾期,尽量在补充协议中约定办证的具体日
新房
2021-07-20
买房签订合同后多久交首付
买房都是需要经历签合同,付首付这些过程的,而买房签订合同之后,一般在5-15个工作日的时间就需要交齐首付款了。
新房
2021-07-20
新房签约和认购有什么区别?
很多人在买房的时候都会与相应的房地产上签订一定的协议或者说合同,尤其是购买的房子是那些还在建设中的房子的时候,签订的协议要更多一些。常见的房屋认购书以及房屋购买合同两种。那么,新房签约和认购有什么区别呢?具体表现在哪些层面?明确新房签约和认购有什么区
新房
2021-07-20
买房补充协议中的7个条款,缺一不可!
买房合同的补充协议里该写什么?
新房
2021-07-20
认购书的定金退还技巧有哪些?
对于认购书的签订,大家要了解一下具体的政策和制度,如果签订了认购书,就代表着购房者有买房的打算,但是有些购房者在签订了认购书之后却想要反悔,对于这种情况要选择正确的方法来处理,那么认购书的定金退还技巧有哪些?买房的基本流程是怎样?下面为大家具体的介绍
新房
2021-07-20
签购房合同要注意哪些内容
期房没交房有房产证吗期房交房之后需要在90个工作日内办理领取房产证。一般来说,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有规定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内证;如果购买的现房,应当在合
新房
2021-07-20
签买房合同攻略防“坑”攻略
一、注意尽快备案如果将签订买房合同的行为比作在喝水,那么备案的作用就是保护你喝时不漏水,毕竟在现实生活中卖家一房二卖的情况太常见了,不得不防,一旦购房者遇到了这种情况,即便最后打官司赢了,也会因此错过最佳的购房时机,为了降低一房二卖的风险,购房者要做
新房
2021-07-20
买房要签补充协议吗?签补充协议要注意什么
买房要签补充协议吗?签补充协议并不是购买房子的过程中必须要经历的一个步骤,这个要根据购房者的具体情况来看,补充协议是对原合同的补充或者变更,如果没有涉及到这些情况下话,就不用签补充协议。签补充协议的时候要注意,原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该
新房
2021-07-20
备案的购房合同丢失怎么办?
1、一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需
新房
2021-07-20
签订全款购房合同的时候要注意哪些
1、签订全款购房合同,首先要注意的是明确付款的方式是全款购房,后期是不需要承担任何费用的。2、同时要注意合同里面是否有结清家用电费的问题,以及物业管理费,在房子转让的时候物业也需要一同转让。3、并注意合同里面的房子质量问题,以及相关的违约责任,这些在
新房
2021-07-20
购房网签一般需要多长时间?
对于网签这个购房专用词汇,很多人还是比较陌生的。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并将消息公布在网上。同时会给出一个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询验证公布的信息。此外,公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品
新房
2021-07-20
买房签合同时,补充协议要注意什么?
购房时交完款项后会和开发商签订商品房买卖合同,合同中对一些细节没有进行具体的描述,所以需要签订一个补充协议,补充协议内容很重要因为有时会有很多纠纷涉及到补充协议里的内容,所以签订补充协议一定要把购房者能涉及的维护自身利益的条款写进去。补充协议亦是商品
新房
2021-07-20
买新房签购房合同需注意什么?
第一:看开发商是否具备“五证”《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》,简称“五证”。在这五证里面,最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两证要合法,看准确了
新房
2021-07-20
新房签约和认购有什么区别?
很多人在买房的时候都会与相应的房地产上签订一定的协议或者说合同,尤其是购买的房子是那些还在建设中的房子的时候,签订的协议要更多一些。常见的房屋认购书以及房屋购买合同两种。那么,新房签约和认购有什么区别呢?具体表现在哪些层面?明确新房签约和认购有什么区
新房
2021-07-20
买房订金和定金有什么区别? 哪个可退回?
购买房子是人们刚性的需求,而往往购买房子的时候会涉及到定金和订金,这是两个完全不同的概念。大家还是很有必要了解清楚的,不然,踩到陷阱可就麻烦啦!定金和订金的法律理解当我们准备购房的时候就会涉及到合同和金钱的交易,很多人都会发出这样的疑问:购房时的定金
新房
2021-07-20
买房订金和定金有什么区别? 哪个可退回?
购买房子是人们刚性的需求,而往往购买房子的时候会涉及到定金和订金,这是两个完全不同的概念。大家还是很有必要了解清楚的,不然,踩到陷阱可就麻烦啦!定金和订金的法律理解当我们准备购房的时候就会涉及到合同和金钱的交易,很多人都会发出这样的疑问:购房时的定金
新房
2021-07-20
认购书的定金退还技巧有哪些?
对于认购书的签订,大家要了解一下具体的政策和制度,如果签订了认购书,就代表着购房者有买房的打算,但是有些购房者在签订了认购书之后却想要反悔,对于这种情况要选择正确的方法来处理,那么认购书的定金退还技巧有哪些?买房的基本流程是怎样?下面为大家具体的介绍
新房
2021-07-20
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