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网签合同和购房合同一样吗 网签要注意什么
如今房价越发高了,但是很多朋友还是想要凭着自己的努力奋斗购买一套房子居住,了解自己的购房心愿,房屋是大家的很重要的物品,也是一笔大财富,所以大家在购买房子时应当加以小心才是,特别是签合同的时候,现在很多人都选择了网签,那么网签合同和购房合同一样么?网
新房
2020-12-30
签订购房合同需要核实哪些信息?
精心挑选的新房,终于到了关键的签合同环节了。凡是要签字的我们都得留个心眼,因为都会产生法律效力。购房合同中的内容很多,至少以下这些关键信息值得我们再三核实一.五证齐全五证是项目的“身份证明”,只有这些全都具备了,买的房子才相对安全。有的人可能记不住这
新房
2020-12-28
买完房签了合同之后还可以退首付吗?
一般情况下,购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失,当然,也可以根据具体情况避免。
新房
2020-12-17
房产纠纷小常识,购房签合同再也不糊里糊涂
1、定金可不可以退?“订金”与“定金”是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同
新房
2020-12-10
房产纠纷小常识,购房签合同再也不糊里糊涂
1、定金可不可以退?“订金”与“定金”是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同
新房
2020-12-10
必须知道的购房签订合同常见问题有哪些?
1、最先看开发商是不是具有“五证”:五证包含建设商业用地施工许可证、建设工程项目施工许可证、建设工程开工证、国有土地使用权证及商品房买卖许可证书,通称“五证”。非常要提示购房者的是,购房者在查询五证的情况下一定需看正本,影印件非常容易舞弊。签订合同前
新房
2020-12-03
鸿坤悦山湖售楼处买房流程:一次性付款
一次性付款是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,买房,新房,装修,家居,团购,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。弊:一次性付款需
新房
2020-11-23
怀来怎样办理新房退房?新房退房手续详解
现在一般买房的人对于退房的相关知识知之甚少,万一遇到了这样的麻烦事,业主要如何更顺利地办理退房手续呢?本文详细解读了买房后想退房如何办理的内容,希望可以帮到大家。一、买房后想退房如何办理1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;
新房
2020-11-23
买房补充协议中的7个条款 这些缺一不可!
一、约定不动产权证办理时间在买房合同中,一般是不会写明办理不动产权证的时间的,大多数开发商都是在交房1-2年后办理。如果买房人对比较在意这个问题,建议在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期,为防止开发商违约,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开
新房
2020-11-16
购房合同可以更名吗?更名的流程有哪些?
一、什么是购房合同更名?购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人,以便完成过户。一般常见形式主要有:增加、减少或者直接替换买受人三种情况。二、购房合同更名的常见原因有哪些?购房者的贷款额度不够,需要增加买受人以补足贷款额度。当然事后可以选择去
新房
2020-11-16
买房签订补充协议套路深 别被开发商忽悠了
一、补充协议是什么?其实,补充协议就是对原合同缺失内容的补充,原则上是将合同中没有提及的问题加以详细说明,以及对已达成一致意见的合同内容进行变更。也是建立在双方协商的基础上进行的。比如原定的房屋交付时间是明天,但是因为施工过程中出了点小问题,交付时间
新房
2020-11-16
购房发票有哪些用途?购房发票丢了怎么办
什么是购房发票购房发票是购房者购房的重要凭证之一,有着非常重要的作用,办理产权证、缴纳契税或提取公积金时,必须要出示购房发票。另外,将来如果要出售这套房子,购房发票也是必不可少的资料。购房发票有哪些用途?1、用于办房产证如果没有购房发票,办理产权证的
新房
2020-11-16
购房合同丢失了怎么办?会有什么影响?
购房合同丢失了怎么办?购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者的合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购
新房
2020-11-16
购房合同丢失了怎么办?会有什么影响?
购房合同丢失了怎么办?购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者的合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购
新房
2020-11-16
签婚后购房合同要注意哪些问题
虽然说婚后买房能减轻经济上压力,但是在买房的时候要注意的事情有很多,比如说签婚后购房合同要注意哪些问题?
新房
2020-11-13
购房面签可以委托他人办理吗
购房面签是可以委托他人办理的,不过需要先进性委托公证,然后,在委托面前时,还需要出具委托公证书才能进行面签。
新房
2020-11-13
补充协议中可以填写哪些内容?
1、明确退房责任房产交易并不是一直都是一帆风顺的,有些时候,因为一些特殊的原因也会导致房产交易无法顺利进行或者无法按期入住房屋,需要在补充协议中明确如果不能按时交房的违约责任应该由开发商负责。根据相关规定,开发商延期交房到了一定的期限的话,购房者是可
新房
2020-11-05
商品房买卖合同有几份 解除法定条件是什么
一、商品房买卖合同有几份1、买方一本,卖方一本,银行一本,备案机构一本,一般还会多签2-3份备用。多签的合同通常情况下会在开发商处留用。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和
新房
2020-11-04
很多人签合同没注意这3点
第一点:注意数字的地方首先,一定要注意有数字的地方,这点开发商也不会特意去告诉你。要对数字感到敏感,因为数字非常重要。比如自己的房子在几栋楼几零几,比如房子的各个费用怎么标记的,比如交房时间和赔偿的方法是什么样的,这些有关数字的地方都得注意。很多人可
新房
2020-11-04
这些“招”都写在购房合同里,所以别乱签字
首先,一定要验明正身!但你在购买二手房的时候,一定要明确售卖方的身份,现在真的有很多伪业主拿他人的房子售卖,导致购买方钱被骗了,房子也没到手,这里需要注意的是,别听信“熟人”的话,说不定对方是联合起来一起骗人的。所以买二手房一要确定是否为房主本人,或
新房
2020-11-04
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