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房龄超出这个期限的二手房不必买!
大伙儿在购买二手房的情况下,一定要留意,一旦房龄超出30年,再划算也别买,它是为什么呢?房价一直上涨,即使早已小有储蓄,但购房的工作压力还是挺大的。大部分人觉得购房就是一个可以安身之地,大伙儿在购房的情况下,一直会考虑到许多难题了,例如是买房子还是二
二手房
2020-12-21
小贴士:影响二手房价格评估的重要因素
在买卖房屋的过程中,房屋评估是个十分重要的过程,评估价格不仅影响着可贷款额度,还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些?如果业主掌握了其中的要领,自己便能轻松地将房产价格算出个大概,作为开价时的重要参考,也是非常重要的。主观
二手房
2020-12-08
二手房真实房龄原来要这么查,你知道吗?
说起“房龄”相信大家都是很清楚的,自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。简单来说就跟人的年龄一样,房龄说的就是房子的年龄。而二手房房龄是指一手房主转让的房屋,二手房是不如新房“新”,但是二手房一般是要比新房便宜很多的,不过,很多人在纠结
二手房
2020-12-08
二手房真实房龄原来要这么查,你知道吗?
说起“房龄”相信大家都是很清楚的,自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。简单来说就跟人的年龄一样,房龄说的就是房子的年龄。而二手房房龄是指一手房主转让的房屋,二手房是不如新房“新”,但是二手房一般是要比新房便宜很多的,不过,很多人在纠结
二手房
2020-12-08
二手房贷款如何评估
二手房交易,只要是办理按揭贷款购买的,都是需要对房屋进行评估的,因为二手房贷款的额度是按照评估价来计算的。
二手房
2020-12-02
如何让二手房增彩,卖出好价钱?
卖房需要注意的事项不比买房的少,如果想把房子卖出一个好价钱,有必要做好相关的整理工作。如何才能让二手房给买家留下一个好印象?这点是各位卖房者都应该注意的。下面小编为大家具体介绍了一些二手房卖房技巧,希望能对各位有所帮助。让房子给别人留下好印象的技巧:
二手房
2020-11-23
二手房购房风险你要知道
漳州新房网为您提供以下内容1.是否存在共有人即便房产证上只留有一个人的名字,房子也可能存在多位共有人。但凡有一位共有人不同意卖房子,那么即便签了购房合同,那也是无效的!因此,大家在买二手房时一定要注意确认是否存在共有人。2.是否可办理贷款购房者在买二
二手房
2020-11-21
二手房买约的情形有哪些 违约金如何约定?
一、二手房买卖违约的情形有哪些1、房屋价格大幅度下降,买方拒绝购房房屋交易流程要办理完成需要一定的时间,不管是办理贷款,还是过户都需要一定的时间审查资料,而在办理过程中如果房屋价格大幅度下降,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意继续买下房屋。2、买方
二手房
2020-11-17
买卖二手房八大毁约现象 早预测早杜绝
二手房买卖违约情况有很多,其中八种现象占比较高,买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象?我们怎么来看这几种现象?一、中介问题:“包购纠纷”不是违约买方认为既然与中介签订合同,约定具体的买卖条件,且付了一定数额的意向金或预付了部分房款,后未能买到房
二手房
2020-11-02
到底买新房还是二手房?六大维度帮你分析!
维度一:时间二手房一般是现房,买了能立马入住;而新房多为期房,买了还需要过一段时间才能交房入住,如果现在没地方住的话,买二手房会比新房省了一段时间的房租。维度二:价格同地段的二手房一般比新房便宜,而且新房的价格一般是固定的,议价空间不大,而买二手房,
二手房
2020-10-29
答疑!买二手房应该先过户还是先付款?
买过新房的朋友都知道,只需要跟开发商签订合同后缴纳首付,然后等办理产权就行了,但是二手房的交易就没有这么简单了,因为交易的双方是自然人,这就存在着互相防范和猜忌的情况。比如,很多人都会考虑,买二手房,是“先过户”还是“先付款”?怎样操作才最安全放心?
二手房
2020-10-27
购房指南:影响二手房评估价格的八大因素
在买卖房屋的过程中,房屋评估是个十分重要的过程,评估价格不仅影响着可贷款额度,还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些?如果业主掌握了其中的要领,自己便能轻松地将房产价格算出个大概,作为开价时的重要参考,也是非常重要的。主观
二手房
2020-10-26
购房指南:影响二手房评估价格的八大因素!
在买卖房屋的过程中,房屋评估是个十分重要的过程,评估价格不仅影响着可贷款额度,还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些?如果业主掌握了其中的要领,自己便能轻松地将房产价格算出个大概,作为开价时的重要参考,也是非常重要的。主观
二手房
2020-10-26
购房指南:影响二手房评估价格的八大因素
在买卖房屋的过程中,房屋评估是个十分重要的过程,评估价格不仅影响着可贷款额度,还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些?如果业主掌握了其中的要领,自己便能轻松地将房产价格算出个大概,作为开价时的重要参考,也是非常重要的。主观
二手房
2020-10-13
二手房交房要当心哪些事情?
1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。3、交接家私、
二手房
2020-10-12
二手房个税是谁承担
二手房交易是指个人业主交自己名下房屋出售的情况,在二手房交易中会涉及到个税,那么二手房个税是谁承担呢?
二手房
2020-09-28
节后租房要谨慎!知道这些避免被坑
工商部门表示,租房子时一定要通过正规中介公司,签订书面租房合同。此外,跟房东签合同时要注意看对方是不是“二房东”,“房产证和身份证是不是同一个人。”顺义工商分局还特别提出了十条不公平格式条款,提示广大消费者要警惕。租赁旺季要谨防二房东记者调查了解到,
二手房
2020-09-28
节后租房要谨慎!知道这些避免被坑
工商部门表示,租房子时一定要通过正规中介公司,签订书面租房合同。此外,跟房东签合同时要注意看对方是不是“二房东”,“房产证和身份证是不是同一个人。”顺义工商分局还特别提出了十条不公平格式条款,提示广大消费者要警惕。租赁旺季要谨防二房东记者调查了解到,
二手房
2020-09-28
二手房新房如何选择
在买房过程中是需要针对房屋进行衡量选择的,一般可以根据楼盘的地理位置、周边环境、配套设施来选择合适的房子,当然详细需要了解二手房新房如何选择?
二手房
2020-09-17
二手房买卖 遗留的物业费谁来付?
在如今的二手房交易当中,买卖双方往往会涉及很多费用的交割。那么,对于原业主拖欠的物管费,新业主有没有义务偿还?转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之
二手房
2020-09-17
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