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不同产权来源房屋面积标准有别 注意区分帮大忙
近日,小编收到网友在线提问:“为什么同栋楼同户型会有面积不一致的问题呢?”小编就此询问相关的业内人士,下面就将为大家解决这些疑惑。
产权
2016-04-08
房屋拆迁评估三大方法 选对方法重要
随着城市化进程的不断加快,对城市土地的需求急剧增长。为满足这一需求,房屋拆迁现象越来越多,而伴随着房屋拆迁,房屋评估标准逐渐被大家关注。
房屋评估
2016-04-08
想要购买期房?这四个步骤一定要当心
通常情况下,人们把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。一般期房的价格较低,挑选余,但是由于是先付款后交房,所以购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 而购买期房的流程有哪些呢?购买期房有
期房
2016-04-11
注意!房产测绘住宅面积分摊有大学问
在房屋价格越来越高的情况下,住房问题成为刺激每家每户的切身利益的神经,随着近年来房地产业的快速发展,“寸土寸金”已经不再是神话。在此背景下房屋测绘再度成为广大买房人和卖房人关注的焦点,住宅的面积分摊也成为人们谈论的越来越多的话题。
建筑面积
2016-04-11
算清建筑面积和使用面积 做精明买房人
相信有过购房经历的朋友都知道房子有建筑面积和使用面积之分的,当然还有一个公摊面积,而对初次购房者就不是很了解建筑面积和使用面积,这几个面积是怎么计算的呢,有什么区别。下面小编就和大家来总结分享一下。
住宅
使用面积
2016-04-11
新房到了不要心急 这些验房收房事项一定要注意
绝大部分朋友应该是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房?交房手续是什么?交房要付多少钱?碰到房子问题怎么办?什么是房子质量问题等等。今天小编就整理相关知识供大家参考。
验房
收房
2016-04-13
了解房屋继承公证程序 房屋继承公证很重要
当你继承亲人名下的房屋时,你可能需要去办理房屋继承公证,以保障继承效力。这时候,你就需要了解房屋继承公证程序是怎么样的了,它到底是不是很复杂呢?下面我们一起来看一看房屋继承公证的程序。
房屋评估
2016-04-15
房屋产权过期怎么办?房屋产权需要续期吗?
在中国,房屋产权是有期限的,所以房屋产权会面临过期的问题。那么房屋产权过期怎么办?是不是可以续期?该怎么续期?这些都是我们很关心的话题,需要多加了解。
房屋产权年限
土地使用年限
2016-04-15
房屋面积可以变更吗?房屋面积变更如何测量?
房屋是人们生产、生活的主要场所。房屋建筑面积测量的目的是采集和表述房屋及房屋用地的相关信息,为房地产管理,尤其是为房屋的产权、产籍管理提供准确可靠的资料,为房地产开发、征收契税、城镇规划建设提供准确的数据和技术资料。变更测量是也是房产测量的一种,其目的与房屋测量相同。
商品房
使用面积
2016-04-15
房源核验的流程是什么?注意事项又有哪些?
卖房有一个重要的步骤就是房源核验,说到这里,也许有的人会觉得房源核验更多是为了让购房者受益,所以售房者做与不做没有多大的关系,但其实并非如此。房源核验是为了保障双方的利益,如果房源有问题,不但会损害购房者的利益,售房者也会产生损失,因此房源核验是十分有必要的,那么,房源核验的流程是什么?注意事项有哪
卖房
2016-03-01
卖房前必须做的事 房屋核验流程一定要懂
所谓房屋核验,主要是为了保护买卖双方能正常安全的交易,主要查询的是房子是否存在法院查封,民间抵押,债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素,还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。
卖房
2015-06-27
卖房须知:房屋产权究竟该如何查验?
买房为什么要查验房屋产权呢?因为房屋产权代表着购房者对房屋所享有的各项权利,无论是出让转卖还是赠与他人,都要先取得房屋的产权证。查验房屋产权有几个方面可以看。
土地使用权
房屋所有权
2015-06-19
盘点交房应注意事项?交房应注意事项具体包含什么?
房屋的买卖通常是人生中的重大事件,交房实际上是指房主在完成房屋付费,办理完各种手续之后就拥有了房屋的使用权,开发商按照合同规定将符合条件的住宅交付给买房人的一种行为,但是很多城市的开发商却常常偷工减料,将房子仓促交付,房屋的质量和配各种配套设施却存在很多的问题,因此买房者的交房应注意事项有很多,今
住宅
阳台
2016-04-25
楼房配套费全国统一吗?楼房配套费收取有什么规定?
人们生活的房子肯定不仅仅是一个空壳,在科技迅速发展的现代化的社会生活中,人们基本的楼房配套设备是必不可少的,像,水利设备,电力设备,北方的暖气设备等等,或许有些人在购买房屋的时候没有涉及到楼房配套费的问题,但是也有些人在买卖房屋时却要求收取楼房配套费,那么为什么会有这方面的不同的呢?楼房配套费的收
卖房
暖气地暖
2016-04-25
卖房忽视优先购买权 小心房子砸手里!
卖房可不是你想卖给谁就卖给谁,卖房之前你得先了解优先购买权的类型,否则合同无效,房子很有可能砸手里。
卖房
共有房产
2016-04-25
七成用户曾遭遇假房源 二手房市场亟待标准化
随着楼市回暖,新房尤其是二手房成交量迅速攀升,购房过程中用户对房产服务诟病也日益突出。近日,中国青年网针对各大房产信息平台服务情况发起问卷调查,数据显示约75%的用户曾遭遇过不同情况的假房源欺骗,近50%的用户认为网上真实可信的房源不超过一半。
新房
楼市
2015-07-21
容积率对楼面地价的影响 用途不同容积率特性不同
容积率(FAR)是指项目计划建造用地规模内悉数修建面积(Sc)与计划建造用地面积(SL)之比(FAR=Sc/SL),是个无量纲目标,明确,便于操控。
容积率
2016-05-06
辨清房屋产权证与土地证 房屋产权证与土地证的区别
很多购房者在买房中会不明白买房房屋产权证与土地证的区别。房子不是有了房产证就能够了吗,为啥采购房子的时分没有土地证还办不了借款呢?是不是大家都有疑问呢?那么,下面就来跟小编一同来看看房屋产权证与土地证的区别!
土地证
2016-05-06
住宅公摊面积计算包含哪些 注意公摊面积的4个问题
?在买房时,购房者们或多或少都会留意到小区公摊面积过大、公摊面积乱收费等疑问。但买房后,比较糟心的是,你在自己不能分配的面积上花了几万乃至几十万元,业主们有些不知道小区的公摊面积有哪些,住宅公摊面积如何计算。小编就教我们认识认识公摊面积。
购房
住宅
2016-05-09
什么是公租房?公租房是否支持自主买卖呢?
公共租赁住房即公租房,有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费,实现“住有所居”的目标。通常有两种方式: 一种是购买住房,另一种是租赁住房。据了解,在发达国家,首次购房人的年龄比我国要大很多,年轻人长期租房是一种普遍状态。
公租房
2016-03-14
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