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增值税是什么?怎么算?
房产增值税指的是:客户在买此套房时的合同成交价,减去业主在购买此房时的交易发票价格,按照中间的增值部分征收税费,是为增值税。 房屋增值税计算方法: 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的2
税费
2020-09-11
商住两用房过户税费有哪些
商住两用房是可商用也可作为住宅使用的一类住宅,房屋在过户的时候有税费,那么商住两用房过户税费有哪些呢?
税费
2020-08-24
过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了
一、房子过户需要哪些费用?买房人需缴纳税费1、 契税:房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元平方米4、 测绘费:1.36元平方米5、 权属登记费及
税费
2020-08-14
买房的契税怎么算?契税退税流程有哪些?
购买首套房是享有很多的优惠的,买新房和买二手房相差比较大的就要数税费了,所以如果购房者购买首套房是属于新房的,那么就能够享受首套房税费的优惠,购房者可以在买房之前将这些了解清楚,那么房产证契税怎么算呢,契税退税流程是什么呢?一、房产证契税怎么算不管是
税费
2020-07-20
过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了
一、房子过户需要哪些费用?买房人需缴纳税费1、 契税:房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元平方米4、 测绘费:1.36元平方米5、 权属登记费及取
税费
2020-07-16
过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了
一、房子过户需要哪些费用?买房人需缴纳税费1、 契税:房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元平方米4、 测绘费:1.36元平方米5、 权属登记费及取
税费
2020-07-07
商用公寓过户税费怎么算?
无论是哪种类型的房屋,一般交易过户的是需要缴纳税费的,其中商用公寓也不例外,其税费包含了增值税、印花税等等,当然具体需要了解清楚商用公寓过户税费有哪些?
税费
2020-06-29
动迁房买卖税费怎么算
大家对于拆迁安置房比较了解,其中动迁房既是拆迁安置房,当然买卖是需要缴纳税费的,那么具体动迁房买卖税费怎么算?
税费
2020-06-24
动迁房买卖税费怎么算
大家对于拆迁安置房比较了解,其中动迁房既是拆迁安置房,当然买卖是需要缴纳税费的,那么具体动迁房买卖税费怎么算?
税费
2020-06-22
买房要交的税有哪些?
90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90`144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。
税费
2020-06-18
房东卖房需要付中介费吗
房东卖房需要支付一定的中介费给中介公司。因为中介为房东卖房,提供一定的服务,房东房子卖出去之后,就需要支付费用。一般中介费是由买卖双方共同承担。
税费
2020-06-16
房产过继给子女需要什么手续?
房产过继给子女,在法律上为转让,有两种方式:通过买卖方式或通过赠与方式,两者区别在于税费负担。如果要百年后才把房子给子女可订立遗嘱。如果已经过世的,只能通过继承。一、房产过继给子女需要什么手续? 需要先写一份房产赠与书,再去公证一下。 然后带上房
税费
2020-06-16
父母赠予房产免契税吗
父母赠与子女的房产需要契税按3%缴纳,还需要一个公正费用,个人所得税和营业税免征。国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。” 赠与房产的契税是全
税费
2020-06-16
房产税之个人所得税是怎么计算的?
房产税之个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。那征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:家庭唯一住宅;购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个
税费
2020-06-16
房产税的计税依据是什么
对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%-30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。1、投资联营的房产。以房产投资联营的房产税计税
税费
2020-06-16
不动产可以过户吗
在房屋不动产中,大家普遍比较重视的就是过户问题,一般不动产证是可以申请过户的,其办理手续与普通住房差异不大,那么具体需要了解不动产可以过户吗?
2020-06-13
维修基金怎么过户
二手房交易手续相对较为复杂,其中就包含了维修基金过户,在办理前需要清楚其手续流程,首先需要准备相应的材料,那么具体需要清楚维修基金怎么过户?
过户
2020-06-12
平房可以过户吗
对于业主来说,无论是哪种类型的房屋,一般首先都会考虑房屋过户的问题,其中平房是可以申请办理过户手续的,当然具体情况还需了解清楚平房可以过户吗?
平房
2020-06-09
房改房如何过户
对于购房者来说,在买房时比较在乎房屋过户问题,其中房改房是可以过户的,其办理流程需要领取申请表、提交申请等等,那么具体还需了解清楚房改房如何过户?
房改房
过户
2020-06-08
房产该如何过户
在二手房交易过程中,最重要的就是房产过户问题,在办理前需要清楚所购买的房子能否过户,还需了解其手续流程,一般由签订合同、提交申请、审核等等,那么具体还需了解清楚房产该如何过户?
过户
房产
2020-06-02
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