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期房收房要交哪些费用 有了这些一览无余
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%
验房
2020-07-28
期房收房要交哪些费用
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%
验房
2020-07-27
开发商延期交房该怎样维权?小编来支招
不少楼盘在开盘时,房子销售十分火爆,但是在交房的候却频频出问题,甚至会出现“交房即维权”、“交房即退房”的情况。不少楼盘迟迟不肯交房的话,这让原本就计划着装修入住结婚生孩子的人愁坏了,因为这样的话就会使他们的人生计划打乱。那么,开发商延期交房该怎么办
验房
2020-07-21
收房要注意哪些事项?
查看交房日期是否逾期大家在买房子签合同的时候,合同中会注意房子的交房日期。开发商交房的时候,会给业主发一份入住通知书,大家在接到入住通知书之后,首先要翻出购房合同看一下开发商有没有如期交房(不用翻合同也可以,相信交房这么重要的事一般都不会忘记的)。如
验房
2020-07-16
专家支招:新房验收的时候需要“五通一平”
新房需要我们去验收,可很多人对新房的验收一头雾水。到底什么样的房子才是真正合格的?怎么验房才能避免日后不必要的麻烦?凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整,不准堆积建材或杂物,
验房
2020-07-16
开发商不能按时交房怎么办?
针对开发商延迟交房的问题,建议业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外,当事人一方明确表示
验房
2020-07-13
专家支招:新房验收的时候需要“五通一平”
新房需要我们去验收,可很多人对新房的验收一头雾水。到底什么样的房子才是真正合格的?怎么验房才能避免日后不必要的麻烦?凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整,不准堆积建材或杂物,
验房
2020-07-13
精装房验房,这些细节不可忽略!
大家都知道,装修是一件非常麻烦的事情,因此不少人在买房的时候都选择了精装房,但是要知道的是,并不是选择精装房就可以绝对放心了,在收房的时候验房工作也是一样不能少的,那么精装房验房有哪些不可忽略的细节呢?下面就为大家详细介绍一下。
验房
2020-07-12
如何对自己的房屋定价?六种评估方式要知晓
每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价,那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手:一、房龄对于二手房来说,房龄对于房价的影响还是比较大的,一般而言次新房的价格较高,其次是5~10年房龄的房子,而超过20年房龄的老房子,售价
验房
2020-07-07
你知道商品房交付哪些地方存在法律风险吗?
交付对于双方来说,都享有权利也承担义务;交付争议产生的重要原因,在于混淆了交付条件与交付标准,前者是法定的,决定了房屋能否交付使用,后者是约定的,只涉及违约责任的承担,不影响交付。一、什么是商品房交付?所谓商品房的交付,即指房地产开发企业依据相应法律
验房
2020-07-06
精装房重新刷漆有必要吗
精装房不用装修,只需要购买必备的家具之后,就可以入住了,省去了装修的不少麻烦。那么精装房验收之后,有没有必要重新刷漆?
验房
2020-07-02
完工验收与竣工验收的区别是什么?
很多与工程相关的人都应该了解工程验收的区别。竣工和完工看似有着相同的意思,但 实质上竣工验收要比完工验收要求更加严格与规范。那具体有什么哪些方面的区别呢。
验房
2020-06-24
验房清单有哪些内容
1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走;2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用上法测抽力;3、手电查看:烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾;4
验房
2020-06-24
完工验收与竣工验收的区别是什么?
很多与工程相关的人都应该了解工程验收的区别。竣工和完工看似有着相同的意思,但 实质上竣工验收要比完工验收要求更加严格与规范。那具体有什么哪些方面的区别呢。
验房
2020-06-22
装修流程具体划分 29步解析装修流程
装修工程是很繁琐的,那么装修的具体流程是怎样的呢?下面我们就来看看装修流程都包括哪些步骤,应该怎样划分这些步骤。只有懂得了装修流程,才能监督装修工程的正常进行。一、装修流程1办理开工手续——2量房——3制定设计方案——4主体改造——5木门厂家上门测量
验房
2020-06-17
小户型装修注意事项 如何装出大房子空间感
对于小户型装修而言,能够装修出大房子的空间感来并不是件容易的事情,既不能影响收纳和正常生活,又让空间看起来不会狭小,对于设计方面而言要求是很高的,下面就针对小户型装修注意事项为大家介绍一下,看过之后相信就找到小户型扩容的好方法了。小户型装修注意事项:
验房
2020-06-17
商品房竣工后多久交房
大多数人在买房后都急切的想要入住新房,但是没有交房就没法入住,这让很多购房者心急如焚,那么商品房竣工后多久交房呢?商品房的竣工后,只要配套设施完成或者确定了完成时间就可以交付使用。但是具体什么条件交付是由买卖双方在合同中约定的。国家建设部、国家工商行
验房
2020-06-16
购房合同是房管局出具的吗
在购房过程中,一般都是必须要签订购房合同的,为了避免不必要的麻烦,在签订时需要注意的事项很多,其中需要注意购房合同的出具来源,那么具体购房合同是房管局出来的吗??
验房
2020-06-16
毛坯房验收要准备哪些实用工具?验房的要点一定要注意!
验收毛坯房时准备好相应的验收工具,能让验收工作更加有效地完成。业主自己进行验收时,很难备齐所有的专业验房工具,但生活中的很多物品,都能够帮助我们来完成验收的工作。把握住毛坯房验收时的要点,让验房变得简单起来吧!
楼层
验房
2016-04-11
框架结构和剪力墙结构的区别有哪些,如何区分框架结构和剪力墙结构?
多数家庭在购买房屋时,对房屋的结构并不是很了解,房屋的建筑说起来也是个比较复杂的过程,今天就为大家介绍一下框架结构和剪力墙结构的区别有哪些以及如何区分框架结构和剪力墙结构?
住宅
2016-04-13
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