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办理契税退税需提供的证件 契税完税凭证是什么样的

买过房的应该知道要交契税,当我们按照要求缴交完契税,之后纳税部门就会开具契税完税的证明,而在之后的买房手续中是需要用到这个完税证明的。说到交税,下面我们就来说一下办理契税退税需提供的证件,以及契税完税凭证是什么样的?

描述

办理契税退税需提供的证件

1.退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书;

2.退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或盖章);

3.退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印;

4.退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件;

5.开发公司要求退房人办理退期房契税的报告;

6.由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件;

7.房屋权属档案(纸质)查询结果原件;

8.土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件;

9.经审核批准后,退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款。

契税完税凭证是什么样的?

对于购置房产而言,契税应在购买房屋时交纳。交清了税款时,收税机关将会交付两份凭证,其中一份是税单,是类似于收据的,税单上面一般都会有财政部门和银行的印章。这份税单有两联,有一联交予纳税人保存,另一联需要交给房产登记部门用于核发房屋产权登记证书。

还有一份凭证就是完税证了,完税证的大小相比一张邮票要略小一些,一般用来粘贴在房产证的第一页,这样的意义是表示该房产为已税房,如果是免征契税的则还是会有的。但是没有交纳契税的,登记部门将无法核发产权登记证书。

契税完税证明丢了怎么办?

如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的,那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关,说明一下丢失的情况,如果有完税证的证号能够提供的话更方便,假如不能提供,则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。待税务机关确定后就可开具一个证明,证明办理过契税完税证明并丢失,后再加盖公章后。

总而言之,对于购置房产而言,契税应在购买房屋时交纳。交清了税款时,收税机关将会交付两份凭证,其中一份是税单,是类似于收据的,税单上面一般都会有财政部门和银行的印章。以上就是小编对契税相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。