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二手房买卖合同个人是?论二手房买卖合同个人

现今的二手房市场十分的火爆,许多人都认为二手房是较为划算的选择,在进行购买二手房流程时,买卖双方要签到二手房买卖合同,二手房买卖合同个人是?论二手房买卖合同个人。来了解二手房买卖合同个人相关事项吧。

条,的相关的房屋的基本情况:甲方的相关的房屋坐落于_ 位于第_层_户,房屋结构为_,房产证登记面积_平方米,房屋的相关权证编号:_。  

第二条,价格:1、甲、乙双方协商一致,甲方的所售的相关房屋总金额为人民币元(大写拾万仟佰元整),(含附属设施费用);2、甲、乙的双方达成的一致的意见,双方的交易的税费由乙方负担。      

第三条,付款方式:乙方于本相关合同签订当日内向甲方支付交首付款_万元(相关大写拾万仟佰元整),余款_元(相关大写拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。    

第四条,房屋交付期限:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应于乙方交付完首付款当日内,将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内,甲方将房屋权交付给乙方。(甲方:乙方:)       

第五条,乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,每逾期 ,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。    

第六条,甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用,每逾期 ,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。  

注:1、甲方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。      

2、乙方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款同时,乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。  

第七条,关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐办理过户的资料,向房屋交易主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续,将房屋权证办理至乙方名下。

由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋权证的,乙方有权追究甲方违约责任,每逾期一日,甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金,逾期超过三十日,乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同,甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。

1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的30%向乙方支付违约金,合同继续履行。

关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起3天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的30%赔偿乙方损失。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

因本房屋权转移所发生的土地税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第十三条,本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

本合同连同附表共 页,一式 份,甲、乙双方各执一份,各执一份,均具有同等效力。

文章对二手房买卖合同个人有较为详细的总结,对二手房买卖合同范本也有列举,相关合同的条款也有列举。望对你购买二手房屋有一定的帮助。

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