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婚后购房合同能否单人签署?产权归谁

不管在什么时期房屋都是很重要的一个物品,房屋是一个家的基础尤其当前房价这么高的时候,越来越多的人对房屋会更加在意了。说到房屋,下面我们就来说一下婚后购房合同能否单人签署?以及单人签署婚后购房合同产权归谁?

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婚后购房合同能否单人签署

婚后购房合同是不能够单人签署的,由于婚后购房是属于夫妻双方共同财产,所以夫妻双方亲自到场签署。

单人签署婚后购房合同产权归谁

一.结婚之后购买房屋一般都是属于夫妻双方的,根据国家相关规定在结婚后购买的一切物品都是属于夫妻共同财产,婚后购买的一切物品其中就包括房屋,所以一般来说就算是单人签署婚后购房合同,该房屋的产权还是属于夫妻双方的。

但是由于各种各样的原因,就算是婚后买房,该房屋的产权也是不属于你的。婚后买房的产权究竟属于哪一方,这就要分情况来说了。

二.房屋的房产为夫妻一方的情况 :

男女双方登记结婚之后,如果夫妻中的一方的父母为其子女购买了房产,并且房产证上只有其自己子女的名字,则该房屋房产为出资人子女的个人财产,并非属于夫妻共有财产。

三.房产为夫妻共有的情况:

1.婚后由一方父母出资购买房产的情况:如果一方父母出资购买了房产并且该房屋房产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,则认为是对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻双方共同共有。

2.婚后,由夫妻双方父母出资购买房产的情况:如果房屋房产为男女双方父母共同出资购买,并且该不动产只登记在了夫妻中一方的名下,这种情况下判断房屋房产归谁,首先要看当事人是否有相关分配约定,在没有相关分配约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。

3.婚后,夫妻双方共同出资购买房产的情况 :在这种情况下,无论房屋房产登记在夫妻谁的名下,此房屋的房产都为夫妻共有财产,离婚时依法平均分割。

总而言之,婚后购房合同是不能够单人签署的,由于婚后购房是属于夫妻双方共同财产,所以夫妻双方亲自到场签署。根据国家相关规定在结婚后购买的一切物品都是属于夫妻共同财产,婚后购买的一切物品其中就包括房屋,所以一般来说就算是单人签署婚后购房合同,该房屋的产权还是属于夫妻双方的。