只要是正规的可以用于进行合法销售的城改房是和一般的商品房没有区别的，只是都需要五证齐全而已，并且购房者是拥有该城改房的完全产权的权利的。下面，我就为你们讲讲出售城改房要办理哪些过户手续？出售城改房办理过户手续在哪里办理？
出售城改房要办理哪些过户手续
出售房改房的时候需要土地申请登记表，申请人在房管局领取填写并加盖私章，公有住房出售价价的格审批复印件，房屋权证复印件，其中分层分户平面图。申请人个人身份证复印件，换购房登记的需提交原土地使用权证原件，属共有产的需提交房屋共有人产权证，城改房转让土地证办理土地登记申请表，购房合同书或拆迁协议书。
如果是以产权人为单位的，须提供法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。具体办理：持已办理的产权证和身份证的原件复印件，私人印章，由本人到市国土资源局窗口办理。对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
出售城改房过户手续在哪里办理
１．办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。买卖双方先建立沟通，了解房屋状况，并要求卖方提供合法证件。有些地方已经将 的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。办理产权转移过户。
２．交易双方办理完产权变更登记之后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取证通知单到发证部门申领新的产权证。双方共同到银行办理贷款手续，银行对各方面审查完成之后，将贷款一次性发放。买方领取房屋权证，付清房款，卖方交付房屋并结清物业费。向房地产交易管理部门提出申请，接受审查则准予办理过户手续。
一般房屋在销售时，必须是要证件齐全，这样才能够具备合法的销售资格，才能受法律保护。所以我们不管在销售房屋还是购买房屋的时候要要注意房屋的证件。上述文章讲的就是关于出售城改房要办理哪些手续和出售城改房办理过户手续在哪里办理的内容，希望能给有需要的人提供帮助。
