在我们签订合同的时候，一般都是双方一起在场的，必要的时候要需要有一个公证人在场证明，合同的双方在合同里的地位是平等的，双方可以通过约定来执行合同的平等性。下面，我就为你们讲讲婚后买的存量房售房合同怎么写？婚后买的存量房售房合同需要公证吗？
婚后买的存量房售房合同怎么写
存量房。一级房地产市场，又称增量房地产市场。增量房俗称一手房，指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房产的原值与评估值接近，有利于征收房产税。
与增量房相对应的是存量房，是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
本合同签订之日，乙方应付人民币（大写）给甲方，余款人民币（大写）在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
甲方应在收到乙方全部房款日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
婚后买的存量房售房合同需要公证吗
１．合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务；合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。
２．双方进行交易，合同是好的凭证，也是促成双方买卖的手段，这不仅让消费者安心，也是今后维权的重要证据，如果不进行公证，可能合同存在瑕疵或欺诈，这样将来要进行诉讼，就会显得很乏力，没有凭证支持受害一方。因此不管从维护市场稳定或者当事人权益出发，都应该进行公证。
不少人看房选房的时候慎之又慎，合同签订时却又大笔一挥，在事先备好的格式合同上直接签名，却忽视掉了隐匿在合同背后的潜在风险。上述文章讲的就是关于婚后买的存量房售房合同怎么写以及婚后买的存量房售房合同需不需要公证的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
