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高层住宅顶楼好不好 高层住宅楼层怎么选

顶楼有坏处,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊终究谁大于谁,本来在纷歧样人的眼里,这个疑问就有纷歧样的答案。在终究该不该置业顶楼的疑问上,买家较要害的是依据自个的寓居请求和状况在利害之间寻觅平衡。那么高层住宅顶楼好不好呢,高层住宅楼层怎么选呢?小编今天带领大家一起学习一下吧。

高层住宅顶楼好不好:

1、视界开阔,能够“一览众山小”,对维护视力也有好处;

2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;

3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音搅扰,也不会受楼道街坊上上下下的搅扰,对比安静;

4、因穿行的人少,楼道对比清洗,而且个人空间较多;

5、在梅雨时节对比干爽,不必除湿;

6、蚊虫较少;

7、私密性好;

8、没有电梯的多层住所常常爬楼梯能够锻炼身体;

9、报价通常对比廉价,能够把节省下来的钱用来十分好地安置自个的房间,或许为空调交电费。

10、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资本和水资本。

11、假如房顶的修建质量有疑问,首战之地要受害,简略呈现渗水、裂缝。

12、水压通常对比小。

13、高层住所的顶层较怕停电,公摊电梯作业费以及电梯维护费用对比多。

14、没有电梯的顶楼,爬楼梯对比辛苦,不适宜有白叟的家庭。

15、清洗间会宣布出异味,由于通风管在顶上,一切的异味从一楼向上涌。

高层住宅楼层怎么选:

1、看房顶。坡式房顶是如今国际健康住所发起的房顶规划,对隔热、防水有较好的效果。

2、看顶楼规划构造和用材。顶层的大忌是隔热和防水功用欠好,所以想置业顶楼的买家要格外留心顶楼的规划构造和用材,能够请求开发商 供给顶楼的有关规划、施工资料,看是不是契合修建标准。假如是现楼,还能够依据外立面顶楼的一些标记线目测房顶隔热层的厚度,看是不是到达通常请求的20公分至25公分厚。

3、看雨天后的渗水和排水。假如楼盘是现楼,较佳在大雨往后一时到顶楼看看积水多不多,这个办法能够在春、夏日运用。假如是秋冬时节,能够让开发商供给水源,在房顶泼上较多的水,看是不是有渗漏景象,排水是不是畅通。

4、看水压。不少顶楼,水压缺乏,自来水流量小,而且影响煤气热水器的焚烧,所以水压疑问必定要重视。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,能够先向已入住的顶楼业主了解水压状况。假如是期楼,应请求开发商供给水管用材等资料。

5、看消防设备。假如发作火灾,热气和火势通常往上升,所以顶层住户不能疏忽配套消防设备。

关于高层住宅顶楼好不好呢以及高层住宅楼层怎么选的全部知识,小编今天就为大家解释到这里了。在此,小编还是要提醒大家的是买房的时分,咱们都知道楼层越高越贵,的确,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都情愿多搭上点钱,买个高楼层。