现在的家庭在装修的时候,很多都是为了方便快捷,会直接把的装修都包给装修公司,其中就包括装修材料,装修设计,施工等等。在装修好以后,装修公司就会拿着工程竣工验收的报告让房主签字,在这个时候,我们要就要针对其内容进行检验,看下是不是有什么遗漏的或者是错误的内容。而很多房主对于装修是一窍不通,看到竣工报告也不知道在写什么,所以我们在这之前了解下装修竣工报告的相关知识很重要。下面我们就来看看专业人士对“装修竣工报告内容是什么?装修竣工的工作内容有什么特点?”的介绍。
装修竣工报告内容是什么?
1、竣工验收报告是每一项工程完工后都要填写、提交的报告。工程竣工验收报告由装修公司负责填写,向备案机关提交。所以不知道怎么填写竣工验收报告的业主们不必担心,装修公司填写表格应做到内容认真,语言简练,字迹清楚。
2、当装修公司填写好竣工验收报告后,会提交给备案机关,并由专门的工程验收单位验收,验收完毕后,业主们只需仔细查看每一项内容,查看无疑问后,在竣工验收报告签字盖章即可。签字决定装修公司的装修工程是否合格,是对业主的一个书面承诺。
3、竣工验收报告上面一定要注明的工程概况包括:工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和施工面积,业主们在查看竣工验收报告的工程概况,大致看看就可以了,主要的还是细看下面的具体施工。
4、竣工验收报告的施工概况应注明装修施工的范围,施工所需要的人员、施工图纸、施工原料等等。施工依据:设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单;国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。施工阶段工程质量必须控制在合格范围,不然验收未合格的,业主有权不签收。
5、竣工验收报告在该部分中应注明竣工工程包括哪几个部分,比如装饰工程、电气工程、给排水工程、室外工程等。还会有一个竣工验收报告总结。提交的这些内容都会由相关业主、监理、质监站各位领导、审核。验收完毕后,由业主签字,所以业主在看装修工程竣工验收报告时,一定要仔细,确认无误后才签字。
装修竣工的工作内容有什么特点?
该阶段的工作具有以下的特点:
1.大量的施工任务已经完成,小的修补任务却十分零碎;
2.主要的人力、物力都已经转移到新的工程项目上去了,只剩下少量的施工力量进行工程的扫尾和清理;
3.工程技术指导工作已经不多,却有大量的资料综合、整理工作要做。
二、装饰装修工程项目竣工验收工作的意义
装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的一个阶段,竣工验收的完成标志着装饰装修工程项目的完成。装饰装修工程项目竣工验收工作的意义是:
1.装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的环节,也是保证合同任务完成,提高质量水平的一个关口。通过竣工验收,全面综合考虑工程质量,保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求;
2.做好装饰装修工程项目竣工验收工作,可以促进装饰装修工程项目及时发挥效益,对总结经验具有重要作用;
3.通过整理档案资料,既能总结建设过程和施工过程,又能对使用单位提供使用、维护、改造的根据。
三、装饰装修工程项目的收尾工作
在装饰装修工程项目即将完工的时候,会有许多零碎工作需要做,·这些工作统称为装饰装修工程项目的收尾工作。装饰装修工程项目收尾工作的主要内容有:
1.组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查施工中有无漏项。一旦发现,必须立即确定专人定期解决,并在事后按期进行检查;
2.对已经完成的部位要立即组织清理,保护好成品,如果有可能,应该按房间或层段锁门封闭,严禁无关人员进入,防止损坏成品或丢失零件;
3.有步骤地组织材料、施工机具以及各种物资的回收、退库,向其他施工现场转移和进行处理工作;
4.有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程,拆除各种临时管线,清扫施工现场,组织清运垃圾和杂物;
5.做好电气线路和各种管线的交工前的检查,进行电气:1-‘程和其他设备的全负荷试验。
“装修竣工报告内容是什么?装修竣工的工作内容有什么特点?”现在大家都应该是了解的差不多了吧。装修工程的竣工验收主要是分为自检和正式验收两个步骤进行,只要房主清楚这两个方面的内容,对于竣工报告的内容就很清楚了。虽说是装修是包给装修公司,在装修的过程中也要适当的检查一下,这样可以减少隐藏的施工问题。
