租房成为了很多在外打工必须要面对的一件事情,但是并不是每一次的租房都是可以画上一个圆满的句号,所以面对租房当中的纠纷是避免不了的,俺么租房家具赔付的狠吗?在不小心损坏的家具需要原价赔偿吗?下面由小编给您介绍一下:
看合同当中是否有相关的约定。如果合同中有约定那就按照合同来说,按市价赔偿,具体需要双方协商,协商不成人民法院通常也只判承担修理费了,然房东认为将修理费折合成人民币给他而不修了当然也可以,所以这个时候你可以找到村民委员会和居民委员会他们那里都设有人民调解委员会,建议:不妨请他们给调解调解,这样也会对双方都公平一些。
那么在我们日常的租房房中怎么避免这样的事情出现呢?
第一、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明,合同尽量详细一点,现在麻烦一点,日后会省很多麻烦的,就不会出现破坏家具不知道怎么赔偿的事情的发生。
第二、签合同应该小心。签约之前,应该要求房东提供房产证,身份证,必要时需要有户口本等证件的原件,以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后遁走,半个月后真正的房东出现,也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,应该看他/她的营业执照。
第三、入住后如果自己新添加的设施,比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL(一般电话是房东的,所以得用他的名义),一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。你若当初没留下字据,退租的时候不退给您就拿他没辙了。经济允许的话,建议自己安装电话,而不要使用房东原来的电话,这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵,为了省却那么多麻烦,花这点钱还是值得的。
以上就是关于租房家具赔付狠吗和怎么有效避免租房赔偿事件发生的介绍,在签署合同的时候一定要小心细节上面的。签署合同一定要备案这样才能具有法律效益,希望上面的介绍对您有所帮助。
