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租房和买房性质是一样的 想住的舒适就得在开始费心

很多人以为租房子嘛,毕竟不是买房子,不需要多么谨慎小心,这是不对的,租房子,跟买房子大同小异,总之都是要在这间房子里住下去,想要以后住的舒心就得在看房子之初费心。

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租房子时要注意要看安静情况,尤其是夜间,试想,当你拖着疲惫的身躯回到家,想要好好好睡一觉迎接明天的工作,却被楼下的车鸣声或者其他不知道何处发出的噪音吵得睡不着,这是多么让人烦躁的一件事情。周末的早上,关了闹钟想要好好睡一觉,却在早上六点北广场舞大妈们的“炫民族风”吵醒,这又是一件多么忧伤的事情啊,所以去看房子的时候一定要注意问问邻居或者房东这间房子的环境状况。

还有就是光线问题,要是背光阴森会让人觉得压抑恐怖,洗了衣服晾一年会很痛苦。

再就是温度。顶楼会夏天热冬天冷,继续痛苦。

后还要看周围邻居租住的都是哪些人,房东人是不是热心(不热心的有的很麻烦,对人要求特多,啰嗦),水电费是否合理,插座水管设计合理否,大体上能多详细就多详细的看看。虽然有些麻烦,但是为了以后的幸福生活,也是值得了。

看完房子就该签合同了,签合同的时候一定要注意看房东的房产证和有效的身份证明证件,要确保房产证上的名字就是租你房子的人的名字,有人会觉得这是小题大做,等你遇上二房东卷着房租跑了,真正的房主把你赶出去的时候你就知道这是多么有必要的一件事情了。

合同一般由房东提供,条款基本上都是根据模板来,差不多看一下就可以了,但是要注意合同中是否明确的规定了水,电,煤气,,物业费等费用的负担情况和维修责任。如果提前终止合约违约者的责任即赔偿办法都是要加进去的,这关系到房屋退租的事后房东会不会找你麻烦。

一般交租金后还需要交押金,这时会有一式两份的租房押金条,千万要保存好,如果遇见爱占且不讲道理的房东,租客手中没有了租房押金条,就意味着拿不回押金,而且在这种情况下,想要拿回属于自己的押金,只能通过诉讼,这是一件超麻烦的事情,一般人都不会想尝试,所以要收好自己的那份租房押金条哦!