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哪些情况容易导致租房纠纷出现?

  房东与房东是一对很特殊的关系,是建立在租金利益上面的一种关系,房东将自己的房产,以及房屋中的设施设备暂时租赁给房客,而房客则需要按时支付租金,并向房东支付一定数额的押金,以作为房屋租赁的保证金。虽说双方的租赁关系是有正规的合同进行约束的,但是现实生活中,出现的租房纠纷情况也是不少的,那么都有哪些情况容易导致租房纠纷出现?下面,咱们就一起来盘点一下吧!需要租房的朋友,可千万要注意这些信息!

哪些情况容易导致租房纠纷出现?

  容易导致租房纠纷出现的情况一:房客未经许可擅自转租房屋

  这种情况可以说在现实生活中是为常见的。房客将房东的房子承租下来,然后将自己不用的房间再次转租出去,以获取中间利益,或者说以减轻自己的经济压力。但是在转租之前,房客却并没有征得房东的同意,而很多房东事后得知也是要追究其责任的!

  容易导致租房纠纷出现的情况二:租房合同还没有签订,房客就擅自对房屋进行整改,甚至擅自装修。这种情况在咱们生活中也是比比皆是的,大家不妨看看这个案例:

  近,在柯桥湖西路做生意的王女士心里十分懊恼。前不久,她欲将位于县医院的店面转租,不料承租人在没有缴纳租金和签订合同的情况下,就擅自处理掉了她放在店内的物品,动工进行装修,为此双方发生了纠纷。

  据王女士说,2月中旬她准备把店铺转租给赵女士,当时因为对方催得急,她就先把钥匙交给了对方。几天后王女士突然想起店里还有柜子等东西没有拿走,就赶到了店里,结果发现柜子等东西已经不见了,店里有工人正在搞装修。为此王女士很是生气,她要求对方赔偿损失。而赵女士却说,当初王女士已答应将店里东西都留给她,因此她才处理掉了,要她承担损失没有道理,双方为此发生了纠纷。

  容易导致租房纠纷出现的情况三:租房期间发生的意外伤害

  日前,租住在柯桥梅园小区的江西姑娘张小姐在卫生间洗澡时,因淋浴房的整块钢化玻璃突然爆裂被划伤,为此她要求房东许女士予以赔偿,但许女士却认为玻璃不是爆裂的,而是被人撞破的,因此要求张小姐予以赔偿。

  据张小姐说,当天晚上她在卫生间里洗澡时,突然听到“哗”的一声,之后发现整块钢化玻璃爆裂了,导致她的后背、腰、小腿等部位多处被划伤。为此张小姐联系了房东许女士,许女士在踏看现场后坚持认为房子没有任何质量问题,很可能是张小姐自己不慎撞击才导致玻璃爆裂,因此不仅不同意张小姐提出的赔偿要求,反而还要张小姐予以赔偿财产损失,这让张小姐感到无法接受。