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还在等钱攒够了再买房?买晚了可真亏大了!

很多人都在认为钱攒够了才能买房,其实并非如此,这样想你可亏大了!对于很多购房者来说,有一个正确的购房观念十分重要。那么正确的购房观念应该避开哪些误区呢?

误区一:钱攒够了才买房

有一部分购房者总是认为钱攒够了才能买房,其实这是一个错误理念。攒钱买房的人往往会发现这样的现状,好不容易钱攒够了,房价又涨了,然后懊悔不已。购房一定程度要掌握窍门,尤其对于刚需用户,有着急切的住房需求,如果有能力攒足首付,留够准备资金,完全可以通过贷款的方式买房。

建议购房者首先保持一个良好的心理状态,对于自己的买房原因、现有资产、可用资产、贷款能力进行一个简单的评估,如果有能力购房的话还是宜早不宜晚。

误区二:买涨不买跌

买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。买涨不买跌,是很多购房者的心理。这种心理被开发商利用得淋漓尽致,在很多楼盘现场,越是需要排队购买的楼盘,人越多,殊不知很多不过是表演的“假象”。楼市的涨跌永远不会以购房者的意愿而发生改变,因此建议购房者无论涨跌都不要去跟风凑热闹,而是根据自己的实际需求来判断自己是否需要买房子。

误区三:过分重视房价

虽说勤俭节约是我国的传统美德,但俗语还有一句“一分价钱一分货”,过分追求便宜,会忽略购房本质。过低的价格背后常藏有隐情,对于新房来说常见的隐情包括地段不好、户型不佳、配套不全、质量较差、开发商资质差等等。对于二手房来说可能会存在房屋产权问题、共有人问题、质量问题、装修问题、甚至凶宅问题等等。

建议购房者买房的时候,还是要重视地段的选择,在房价和其他因素中取一个中间值,这样既能保证生活质量,又能找到价格相对低的房子。

误区四:买房一次到位

相信不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎:买小房先过渡还是咬牙买一套大房一步到位。众所周知,一步到位买大房子可以拥有更好的居住体验。但也应该明白背后要承担的是更大的经济压力。

因此建议购房者归根到底还是要量力而行,经济实力相对有限的购房者还是要基于自身经济承受能力,以满足初步居住需求为着眼点,选择适合自己的楼盘和户型。到条件成熟后,或者经济实力增强后,根据需求再进行升级置业。