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买房这样选!这些地方的房未来五年价值高

对于许多需要购房的朋友而言,有一个基本达成的共识就是:一线城市房价高企,但是房子本身也已经具备金融资产属性,是财产保值、提升价值的重要手段。

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但是,对于房子价值的机制,绝大多数的朋友都还是不甚明了。未来五年,哪些地方的房子有价值?价值会提升的房子有什么共同特征?又应该如何看呢?

其实,一般而言,大的方向就是土地成本的增加和城建规划政策。土地成本上升必然会推高房价,这不难理解。那么想要买到后期价值能提升的房子,可以从哪些角度来看呢?

一:关注大的政策动向,看未来规划图

这一点是重要的。

许多开发商都会提供规划图来宣传楼盘的价值,但是到底准不准确?可以通过其他的房地产网站进行横向对比,并通过政府网站来进行官方确认。

二:看周边区域的配套

这里包含两个概念,一个是现有的配套,例如超市、菜场、公园、健身场所等。这些配套在同等情况下,能够提升小区的价值。

另一个就是,查一查当地政府对区域的发展规划,看看五年内这块区域周边是否有什么建设性的基础工程。如果有不错的公共项目落成,将会带动整体价值的增长。

三:交通和地段

在每个城市,轨道交通几乎都是会被考虑的购房因素之一。道理也简单,交通方便,就能汇聚人流,有人流动,商机自然而来,经济发展迅速,房子也会随之提升价值。

地段因素,主要考虑的是周边的医院、中小学、大型商场等。这些大型配套规划往往能够从侧面传递该区域的未来价值。