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广州楼市新政有哪些?新政对房价有何影响

中国的国务院常务会议决定为减轻企业负担,增强企业活力,促进增加就业以及职工现金收入,在2015年已经适当地降低失业、工伤以及生育三项社保费率基础上,从2016年5月1日之后两年内,国家阶段性降低企业社保缴费费率以及住房公积金缴存比例。近日,这项新政开始逐步在中国各地落实。下面我们就来说一下广州楼市新政。

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广州楼市新政有哪些

1.昨日,广州市地税局明确了落实的房地产契税优惠政策。广州市民能享受到的是:如果购买家庭唯一住房面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。也就是说广州市民此前购买唯一(首套)面积在144平方米以上豪宅者,今起执行以1.5%缴纳契税。

2.7月份广州开始实行当地公积金缴存新政,单位以及个人公积金缴存比例上限由原先的20%降至12%,而住房公积金缴存基数高暂仍可为2015年度社会平均工资的5倍即33820元。以此计算单位及职工个人公积金合计高可缴存额为8116.8元,公积金缴纳值比调整之前大幅下降4257.2元,而低缴存公积金额仍为189.5元。

3.2016年7月到2017年6月期间,广州住房公积金单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%,公积金缴存比例上限由原先的20%降至12%,具体缴存比例由单位以及个人自行选择。而且单位职工个人住房公积金缴存基数调整为2015年职工个人月平均工资。

广州楼市新政对房价有何影响

1.去银行存钱利息变少了

此次央行降息,1年期内的银行存款基准利率由调整前的2.5%降为2.25%,意味以后我们去银行存款,利息会减少。

2.楼市影响:公积金贷款商业贷款利率均下降,房贷压力小了

个人住房公积金缴存比例上限由调整前的20%降为12%左右,此番公积金基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。

3.广州人们的生活消费更加活跃

降息意味着利息可能减少,使广州银行的存款流转到消费和方面。通过此次贷款降息会促进消费,预计买楼者的信心指数在未来会有所上升,这样也有利于经济总体向上发展。

4.贷款环境宽松,创业更容易

此次降息,银行放松了广州人们的贷款要求,民众办理房屋贷款更加容易,房屋贷款的成本也降低了。获得了财务支持,会使得更多具有能力的人,更愿意去创业、去做来获得更多的经济收入。

总而言之,广州楼市新政减轻企业负担,增强企业活力,促进增加就业以及职工现金收入。就说到这里吧,希望以上内容可以帮到你。