购房首页 > 买房 > 买房准备 > 购房能力 > >正文

购房收入证明怎么写?房贷收入证明范本注意事项

交完首付只是买房子开始的阶段。如果是贷款买房子的,还需要提供很多的材料,购房收入证明就是其中必须要准备的一个材料。购房收入证明怎么开

购房收入证明怎么写?

“收入证明”是购房者的按揭购房的重要手续的,一些楼盘的销售人员为了推销房屋的,极力怂恿不具备还款能力的购房者来开虚假的“收入证明”的,以便在银行的审查环节蒙混过关的,而购房者还以为这是售楼人员的“好心”呢。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为的啊,更会给购房者自己带来巨大的风险的。

对于个人来说,如果后被银行识破了,无法通过审查关,购房者要求退房就属于违约的行为的;而另一方面自身的还款压力较大的,如果后无力支付月供,更与开发商与银行没有一点儿关系了,弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明,属于合同欺诈的行为,存在的法律风险是,银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

办房贷如何开具房贷收入证明范本

1.每家银行对于收入证明的要求不同,有的是银行有统一的格式,有的没有要求,您问一下贷款银行,如果有统一的格式就让他们给一份,如果没有,就写清楚收入情况就可以了。

2.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具,加盖公章。

3.收入金额至少要是月供的2倍,当然是越多越好,收入越高银行批贷的可能性越高。

房贷收入证明范本注意事项

第一:开收入证明要注意必须的格式。

第二:开收入证明必须要盖“鲜章”,也就是收入证明复印是无效的。

第三:盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

没有单位开收入证明怎么办?

若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。

上面讲述了开收入证明的一些流程和注意事项。相信大家对收入证明也有了一定的了解了。只要大家按照上面的流程,准备好相关的材料,自己也可以开收入证明的。有一些个人没有单位收入证明的开具也是一定的解决办法的。